关于2001年房地产价格评估机构一级资质评定有关问题的通知
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关于2001年房地产价格评估机构一级资质评定有关问题的通知
建设部
关于2001年房地产价格评估机构一级资质评定有关问题的通知
建住房[2001]52号
各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局：
根据《建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（建房[1997]12号）的精神，结合房地产评估机构脱钩改制的工作情况，现就2001年房地产价格评估机构一级资质评定的有关问题通知如下：
一、申报范围
（一）对于1999年建设部公告第16号和2000年建设部公告第19号公布的93家一级房地产价格评估机构，凡按照国办发[2000]51号、建住房[2000]96号文件要求完成脱钩改制，符合建房[1997]12号文件规定条件的，可以按建房[1997]12号文件规定的程序重新申报一级资质。
（二）已完成脱钩改制并符合建房[1997]12号文件一级机构要求条件，在本地区有典型作用的二级机构，各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局可按照建房[1997]12号文件要求一起申报。
二、审查重点
各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局要根据国办发[2000]51号、建住房[2000]96号以及建房[1997]12号文件的有关规定，加强初审工作，在初审中应重点把握以下几个方面：
（一）房地产估价机构资质申报要与脱钩改制相结合。未按有关规定进行脱钩改制的房地产估价机构，不得进行资质申报。
（二）在审核机构内专业估价人员尤其是注册房地产估价师时，既要审核专业人员数量，更要注重对专业人员实际的估价水平、估价业绩、执业行为情况的考核。
（三）考核机构的经营业绩时，考虑到当前我国估价行业的实际，对申报一级资质的估价机构的业绩要求仍按建住房市[1998]014号文件的规定执行。
（四）注重跟踪管理。各地要把近两年来房地产估价机构的年审情况作为重新评定一级机构的重要依据。对于未经年检或年检不合格的机构不得申报。
三、申报时间
各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局要在2001年4月30日之前对重新申报一级资质的机构进行初审，并将初审的有关材料（附件一、二）上报建设部住宅与房地产业司。
四、评定及公布
建设部住宅与房地产业司受理一级房地产价格评估机构申报后，委托中国房地产估价师学会组织国内知名专家和业内资深人士组成“一级房地产价格评估机构评定专家小组”，由专家小级根据建房[1997]12号文件的规定对申报机构进行综合评定，提出评审意见报建设部核准，其中评定合格的机构由建设部于2001年5月31日前以公告的形式向社会公布，并颁发资质评书。
五、1999年建设部公告第16号公布的32家一级资质房地产估价机构有效期即将届满，但由于受房地产估价机构脱钩改制工作的影响，重新评定工作未能按期开展。为不影响其中已完成脱钩改制工作的机构正常开展业务，这部分机构的资质有效期可延长至2001年5月31日。2001年评定的一级房地产估价机构名单一经公布，过渡期即自动终止。
六、其它
（一）各地申报一级房地产价格评估机构要实行总量控制，做到有计划、有重点的发展，防止一哄而上。
（二）各地主管部门要结合估价机构资质的重新申报和脱钩改制工作，对房地产估价行业进行一次深入全面的清理整顿。对于未按规定标准设立的、执业行为不规范的、评估制度不健全的、严重违反职业道德的以及非房地产估价师执业评估的，要按照有关规定严肃处理。
（三）各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局要将本地区房地产估价机构脱钩改制的总体情况及二、三、级机构的审批情况（包括机构名称、法定代表人、联系电话、通讯地址、资格证书号等）一并报建设部住宅与房地产业司备案。
附件：1、申报一级资质房地产价格评估机构需提供的材料
2、房地产价格评估机构资格等级申报表
中华人民共和国建设部
二○○一年三月十三日
附件1：
申报一级资质房地产价格评估机构需提供的材料
1、省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局同意申报一级机构的文件
2、申请变更机构的脱钩改制方案及主管部门同意脱钩改制方案的批复
3、房地产价格评估机构资格等级申报表（一式三份，封面加盖单位公章）
4、房地产价格评估机构原资格证书正、副本原件
5、机构营业执照付本（原件或复印件加盖工商部门公章）
6、机构的章程（复印件加盖单位公章）及有关规章制度
7、注册资金证明或验资报告（原件或复印件加盖单位公章）
8、出资人情况介绍及其房地产估价师执业资格证书、注册证书复印件
9、法定代表人、总经理的任职文件及其房地产估价师执业资格证书、注册证书复印件
10、脱钩改制前后主要房地产估价人员对照表
11、当地人才服务中心提供的机构人员人事代理情况证明
12、专职房地产估价人员资格证明及其聘任（用）合同复印件
13、兼职人员情况表及兼职人员资格复印件
14、最近二年内机构所做的具有代表性的估价报告
（注：在脱钩改制后办理资质证书变更时已提交的资料不再提交）
北京市企业建设项目劳动保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用管理办法。
北京市政府
北京市企业建设项目劳动保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用管理办法。
市政府
第一条 为加强北京市企业建设项目劳动保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的管理，根据《北京市劳动保护监察条例》和国家有关法律、法规，制定本办法。
第二条 凡本市行政区域内企业新建、改建、扩建和重大技术改造项目（以下简称建设项目），劳动保护设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用（以下简称“三同时”）。
从国外引进技术、设备，应当同时引进或者在国内补充配套劳动保护设施。
第三条 建设单位的上级主管部门，负责企业建设项目劳动保护设拖“三同时”的监督管理和设计方案与竣工验收申报材料的审核，并将批准立项的建设项目建议书报劳动保护监察机关备案。
第四条 建设单位对建设项目落实劳动保护“三同时”的规定负全面责任，并遵守下列规定:
（一）编制项目建议书应当对建设项目可能存在的危险和有害因素进行说明，并抄报劳动保护监察机关；
（二）对建设项目进行可行性研究时，应当对劳动安全卫生作出论证或评价，并征求劳动保护监察机关的意见；
（三）在初步设计审查前，应将初步设计文件、有关图纸和《北京市建设项目劳动安全卫生设拖审查申请表》（以下简称《审查申请表》），报劳动保护监察机关审查；
（四）建设项目竣工后在国家规定的试生产期内，应当填报《北京市建设项目劳动安全卫生设施验收申报表》（以下简称《验收申报表》），并提交有关试生产过程中劳动保护设备、设施的运行情况报告和劳动保护检测机构提供的检测数据，报劳动保护监察机关审查验收。
第五条 建设项目的设计单位，在编写初步设计方案时，必须编写劳动保护设计专篇，主要内容包括：
（一）设计依据；
（二）项目概述及场地布置；
（三）对劳动过程中有害因素的分析；
（四）所采取的劳动保护措施及其预期效果；
（五）劳动保护设施的资金概算；
（六）劳动保护设施的其他有关内容。
设计单位对建设项目中的劳动保护设施的设计方案，承担技术责任。
第六条 建设项目的施工单位必须严格按照审定的劳动保护设施设计方案与主体工程同时进行施工。
劳动保护设施设计方案变更时，必须经有关的劳动保护监察机关同意。
第六条 劳动保护监察机关接到建设单位报送的劳动保护设施设计方案和《审查申请表》或《验收申报表》后，应当在30日内批复。
第八条 劳动保护监察机关对建设项目的劳动保护设施设计方案实行分级审查：
（一）总投资在1000万元（含1000万元）以上的建设项目，经建设单位上级主管部门审核后，报市劳动保护监察机关审查。无上级主管部门的，由建设项目所在地的区、县劳动保护监察机关初审后，报市劳动保护监察机关审查；
（二）总投资50万元（含50万元）以上1000万元以下的建设项目，经建设单位上级主管部门审核后，报建设项目所在地的区、县劳动保护监察机关审查；
（三）总投资不足5O万元的建设项目，报经建设项目所在地的区、县劳动保护监察机关同意后，由建设单位上级主管部门审查。无上级主管部门的，由区、县劳动保护监察机关审查。
第九条 建设项目竣工后，劳动保护设拖与主体工程同时验收。
建设项目劳动保护设施的竣工验收，由该建设项目劳动保护设施设计方案的审查机关负责。
第十条 劳动保护设施设计方案未经审查或审查不合格的建设项目，不得开工；劳动保护设施未经验收或验收不合格的建设项目，不得投产使用。
第十一条 劳动保护监察机关应当支持工会依法对企业的劳动保护工作进行监督。
第十二条 建设单位违反本办法有下列行为之一的，由市和区、县劳动保护监察机关给予警告、责令限期改正，并可处以1000元以上10万元以下罚款：
（一）建设项目劳动保护设施设计方案，未经审查擅自施工或者审查不合格擅自开工的；
（二）建设项目劳动保护设拖未经验收擅自投产使用或验收不合格擅自投产使用的。
第十三条 本办法具体执行中的问题，由市劳动局负责解释。
第十四条 本办法自1998年1月1日起施行。1988年4月21日市人民政府发布的《北京市企业建设项目劳动保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用管理办法》同时废止。
1997年11月25日
中华人民共和国国务院关于军队转业干部及复员的副排级以上干部参加工作后工资待遇问题的通知
国务院
中华人民共和国国务院关于军队转业干部及复员的副排级以上干部参加工作后工资待遇问题的通知
1957年7月29日，中华人民共和国国务院
各部、各委员会、国务院各办公室、各直属机构、各省、自治区、直辖市人民委员会：
关于军队转业干部和复员的副排级以上干部参加工作以后的工资待遇，在中央人民政府政务院时期和国务院成立以后，曾经陆续作了一些规定，这些规定实施以来，基本上解决了转业、复员干部的工资待遇问题。但是，由于情况变化，同时，这些规定本身也有若干缺点，在贯彻执行中也产生了一些问题。为此，现在作如下规定：
一、军队转业干部的工资待遇，应该按照所在单位的工资制度和工资标准执行。转业到国家机关工作的，一般的应该按照军队干部级别与国家机关行政人员工资级别比照表（附后）确定，转业到事业、企业单位工作的；应该参照比照表中同级工资款额确定。
被分配到乡一级机关工作的军队转业干部的工资待遇，在按照上述规定确定以后，其高于同职人员的工资的部分不予降低。
二、复员的副排级以上干部参加工作以后的工资待遇，应该按照所在单位的工资制度和工资标准执行，并且根据“同工同酬”的原则，予以评定，不能按照军队干部级别与国家机关行政人员工资级别比照表评定。
复员干部在参加工作初期一时不好评定工资的，可以采取暂时借支办法，待评定以后，多退少补。
三、已经参加工作的军队转业干部及复员的副排级以上干部，在本通知发布以前确定的工资，一般不再变动。
四、过去所颁发的军队转业干部和复员干部参加工作以后工资待遇问题的各项规定，凡与本通知有抵触的，都按照本通知执行。
军队干部级别与国家机关行政人员工资级别比照表
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军队干部级别|国家机关行政|
|人员工资级别| 附 注
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师|正 师| 11 | 转业的军级以
|副 师| 12 |上干部按其新任
级|准 师| 13 |职务，结合其具
----|------|------------|体条件评定。
团|正 团| 14 |
|副 团| 15 |
级|准 团| 16 |
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营|正 营| 17 |
级|副 营| 18 |
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连|正 连| 19 |
级|副 连| 20 |
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排|正 排| 21 |
级|副 排| 22 |
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